Synergie
Descripción
SYNERGIE TRABAJO TEMPORAL selecciona para importante empresa perteneciente al sector inmobiliario, situada en las zona de las Rozas, un Tecnic@ Preventa para cubrir una vacante temporal por 6 meses en el departamento de Desarrollo de Real Estate, en este departamento se dedican a finalizar promociones paradas, que tienen un grado de avance alto y les falta la gestión de los suministros o que hay que adecuarlas de alguna manera para poder finalizarlas. Las funciones serían realizar un proyecto de finalización, presentarlo al cliente y finalmente pasar a comercialización (si el proyecto el aprobado por el cliente). Gestionará la cartera con un volumen de 200 promociones residenciales:1. Con apoyo de empresas de revisión técnica, realiza valoraciones del estado de las promociones en cuanto a: adecuación física, documentación y suministros.-Considerando el estado actual de la promoción.-Definiendo qué está hecho y qué falta para poder comercializarla.-Elaborando un informe que envía a cliente para su aprobación, indicando el presupuesto necesario para finalizarla. 2.Junto con cliente, coordina el proceso de selección de la Constructora responsable de finalizar la obra según la zona.-Analizando propuestas técnicas.-Y negociando condiciones de contrato.3.Designación de Coordinador de Seguridad y Salud (evaluación de riesgos, control y seguimiento ejecución).4.Realiza seguimiento técnico de la finalización de las obras.-Garantizando el cumplimiento de las condiciones de contrato.-Asegurando el ajuste en precio, plazo y calidad.-Gestionando posibles incidencias con la Constructora.-Negociando con ayuntamientos y compañías las obras de infraestructuras, urbanización y legalización.5.Mantiene contacto con cliente para informar sobre el estado de las obras.-Control presupuestario y de plazos.6.Tramitación de Licencias y permisos para la legalización de las promociones.7.Control de facturación de proveedores.8.Acuerdos, convenios y contratos con compañías suministradoras.9.Verificación de cumplimiento de obligaciones jurídicas hasta la inscripción registral de AFO, DON y DH terminado.10.Realiza coordinación con Departamento Comercial para:- Fijar viviendas piloto y documentación en viviendas adquiridas terminadas.- Realización de documentación comercial en promociones >90%.- Determinar el calendario de comercialización y escrituración de las viviendas.11.Realiza coordinación con Patrimonio para:- Formalización y puesta en marcha de Comunidades de Propietarios.- Contratación de suministros en zonas comunes y una vivienda.12.Mantenimiento preventivo de obras paradas residenciales.- Solución de requerimientos de las administraciones o del cliente.- Seguimiento periódico.\nBanda salarial 21.000 br/anualesHorario flexible 8.00-17.00 / 9.00-18.00Requisitos
Preferiblemente experiencia en Promotoras o como Project Manager de producto ResidencialIndica debajo en que area estas buscando una función similar y no olvides poner tu correo electrónico.
