Técnico de Expansión

Descripción del empleo

Técnico/a de Expansión

Madrid (con disponibilidad para viajar a nivel nacional)

LUDENTIA, S.A.

Sobre Ludentia

Ludentia, S.A. Es una plataforma corporativa especializada en la creación, desarrollo y explotación de conceptos propios en los ámbitos del ocio, el entretenimiento y la restauración experiencial. Bajo una estructura integrada, centralizamos estrategia, expansión, desarrollo inmobiliario, tecnología y operación.

Entre nuestras principales marcas se encuentran:

• Miroko Park – Centros de entretenimiento multigeneracional que integran bowling, arcade, actividades tecnológicas y restauración.
• Miroko Mega Park – Formato de gran superficie (3.500–8.000 m²) con fuerte componente experiencial y de restauración.
• Nuevos conceptos propios en desarrollo dentro del ecosistema Ludentia.

La compañía se encuentra en pleno plan de expansión nacional con el objetivo de alcanzar 50 centros operativos antes de 2030, mediante un modelo estandarizado, escalable y financieramente estructurado.

Misión del puesto

El/la Técnico/a de Expansión será responsable de identificar, analizar, estructurar y acompañar la incorporación de nuevas ubicaciones para las distintas marcas del grupo.

Su función es clave en la ejecución del plan estratégico de crecimiento, actuando como enlace entre el área inmobiliaria, financiera y operativa, asegurando que cada nueva implantación cumpla los criterios de viabilidad técnica, económica y estratégica del grupo.

Reportará directamente a Dirección de Expansión y trabajará de forma transversal con Finanzas, Arquitectura, Operaciones y Dirección General.

Responsabilidades
1. Prospección y captación de activos

• Identificación activa de oportunidades en centros comerciales, parques comerciales, activos standalone y high street.
• Desarrollo de red de contactos con propietarios, SOCIMIs, fondos, promotoras y consultoras inmobiliarias.
• Seguimiento de mercado y análisis continuo de nuevas aperturas y reposicionamientos.
  

2. Análisis técnico y económico

• Estudio de áreas de influencia y análisis demográfico.
• Evaluación de competencia directa e indirecta.
• Modelización financiera de cada oportunidad:
• Proyección de ventas.
• Estructura de costes.
• Análisis de rentas (fija/variable).
• Cálculo de CAPEX estimado.
• Payback y retorno esperado.
• Elaboración de informes internos para Comité de Inversiones.
  

3. Negociación preliminar

• Negociación de condiciones económicas iniciales:
• Renta escalada.
• Carencias.
• Participación del propietario en CAPEX.
• Contribuciones a obra e instalaciones.
• Revisión y análisis de LOIs y contratos en coordinación con asesoría jurídica.
  

4. Coordinación técnica

• Trabajo conjunto con arquitectos y técnicos para validar:
• Adaptabilidad del local al modelo operativo.
• Necesidades técnicas (potencia eléctrica, altura libre, evacuaciones, etc.).
• Coordinación con operaciones para asegurar viabilidad funcional.
• Seguimiento hasta firma contractual y arranque de obra.
  

5. Seguimiento estratégico

• Control del pipeline de expansión.
• Reporting periódico a Dirección.
• Participación en la planificación anual de aperturas.
  

Perfil requerido

• Titulación universitaria en ADE, Economía, Arquitectura, Ingeniería, Urbanismo, Real Estate o similar.
• Experiencia mínima de 2–4 años en expansión retail, consultoría inmobiliaria, desarrollo de negocio o asset management.
• Experiencia valorable en sectores de ocio, restauración o retail de gran superficie.
• Alto dominio de Excel y modelización financiera.
• Capacidad de análisis estructurado y toma de decisiones basada en datos.
• Habilidades de negociación y comunicación profesional.
• Disponibilidad para viajar a nivel nacional.
  

Competencias clave

• Mentalidad analítica y estratégica.
• Rigor técnico y financiero.
• Orientación a resultados.
• Capacidad de interlocución con grandes propietarios.
• Autonomía y responsabilidad.
• Visión a largo plazo alineada con un plan de crecimiento ambicioso.
  

Qué ofrecemos

• Incorporación a un grupo en fase de fuerte expansión nacional.
• Participación directa en la construcción de una plataforma líder en ocio experiencial.
• Proyecto estable con recorrido profesional.
• Retribución fija + variable vinculada a hitos de expansión.
• Entorno profesional exigente y orientado a resultados.
• Oficinas en Madrid.

Información extra

Status

Activa

Estudios requeridos

E.S.O

Localización

Madrid

Tipo de contrato

Trabajo estudiantes

Publicado el

17-02-2026

Carnet de conducir

No

Vehículo

No

Carta de motivación

No

Idiomas

Español